漏雨导致电闸损坏 物业要求业主自费替换

  陈先生的爸爸妈妈均已九十多岁，住在市区福民景苑顶楼。7月13日早晨，家里电闸处由于下雨一直在漏水。

  市民陈先生：家里的电悉数跳了，水从电表箱往下流。露台上有积水，电梯墙缝漏水导致电梯里进水中止运作，并且我家墙缝里也漏水。

  由于停电，陈先生立马找来了物业做修理。电工检查后表明，电闸的开关现已损坏，需求购买新的开关进行替换。

  市民陈先生：我就下去找物业司理，他说这是天灾人祸，要业主自己承当。我以为这个是没有道理的，露台积水，这个职责是物业的，怎样要我来承当呢？

  由于停电，陈先生的爸爸妈妈无法正常日子。无法之下，当天下午，陈先生自己购买了新的开关，让物业替换。

  市民陈先生：这么热的天，两个九十岁的白叟在家里没有电，怎样办？关键是这个职责要谁来承当？

  记者前往物业公司了解状况，物业公司工作人员表明，房子现已交给多年，修理都是有偿的。此次替换开关，由于陈先生家有白叟在，并未要求他付装置的费用。

  物业公司工作人员：这个开关不属于咱们物业，这个房子现已交给他几年了，并且他跟咱们说了这个状况后，咱们第一时间派了电工到他家里去免费检查。他买好了开关，咱们也去帮业主换了。如果说有职责，我也不好说，这是天灾人祸，下大雨。

  此外，物业工作人员以为，有些顶楼业主在楼顶莳花、种菜的泥土，也是积水漏雨的原因。现在，物业公司已对楼顶进行了整理。

  物业公司工作人员：这个小区有2000户，我也不知道哪一户漏水。还有淤泥问题，有些业主会弄点泥在露台上种蔬菜，引起管道阻塞，咱们都整理好了。关于陈先生这个工作怎么正确地处理，我跟司理报告一下。